référence : 3999N

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Charme de l’ancien et authenticité au rendez-vous !TILLIERES SUR AVRE
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Charme de l’ancien et authenticité au rendez-vous !TILLIERES SUR AVRE
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Charme de l’ancien et authenticité au rendez-vous !TILLIERES SUR AVRE
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Charme de l’ancien et authenticité au rendez-vous !TILLIERES SUR AVRE

Charme de l’ancien et authenticité au rendez-vous !

TILLIERES SUR AVRE

142 000 €*

Caractéristiques

Superficie

60 m2

Nombre de chambre(s)

2

Mode(s) de chauffage

Radiateur : Fioul (Autre)

Superficie terrain

602 m2

Taxe foncière

536 €

Descriptif

Découvrez cette ravissante maison ancienne, pleine de caractère, qui saura vous séduire par ses prestations et son potentiel.
Dès l’entrée, vous apprécierez une cuisine équipée avec coin repas, agrémentée d’un authentique four à pain, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le séjour/salon offre un espace chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
À l’étage, une pièce palière dessert une chambre à terminer d’aménager selon vos envies, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en dressing ou en bureau.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 602 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets de jardinage ou de détente.
Laissez-vous charmer par l’authenticité et le potentiel de cette maison à personnaliser selon vos goûts !

Prix : 142 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 135 000 Euros

Performances énergétiques
A B C D F G E 323 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 96* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 323 kWh/m²/an (E)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B C D G F 96kgCO2/m²/an
Emission de GES : 96 kgCO2/m²/an (F)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2780 Euros et 3810 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/