référence : T11956

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LUMINEUSE & IDÉALE GRANDE FAMILLE !VERNEUIL D\'AVRE ET D\'ITON
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LUMINEUSE & IDÉALE GRANDE FAMILLE !VERNEUIL D\'AVRE ET D\'ITON

LUMINEUSE & IDÉALE GRANDE FAMILLE !

VERNEUIL D\'AVRE ET D\'ITON

259 000 €*

Caractéristiques

Superficie

200 m2

Nombre de chambre(s)

4

Superficie terrain

2 115 m2

Descriptif

Découvrez cette BELLE CONSTRUCTION de 2001 offrant 200 m2 habitables sur SOUS-SOL TOTAL, à proximité immédiate de la RN12.
Idéale pour une famille, elle se présente de la manière suivante :
Au RDCH : Entrée, cuisine équipée, vaste espace de vie de 48 m2 environ avec poêle à bois, dégagement, 3 grandes chambres de 13 à 17 m2 environ, SDB, SDD / wc, autre wc. Terrasse.
À L'ÉTAGE : Pièce palière desservant 1 suite parentale avec dressing et SDD / wc privatifs, salon / salle de jeux.
Au SOUS-SOL : Double garage, atelier, cave.
Vous apprécierez son bow windows qui apporte une belle luminosité à l’espace de vie, ainsi que son double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.
L’environnement à proximité des axes routiers facilitent le quotidien. Une opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités.

Performances énergétiques
Logement économe
198
  • ≤50A
  • 51 à 90B
  • 91 à 150C
  • 151 à 230D
  • 231 à 330E
  • 331 à 450F
  • >451G
Logement énergivore
Consommation annuelle : 198 kWh/m²/an (D)
Faible émission de GES
35
  • ≤ 5A
  • 6 à 10B
  • 11 à 20C
  • 21 à 35D
  • 36 à 55E
  • 56 à 80F
  • > 80G
Forte émission de GES
Emission de GES : 35 kgCO2/m²/an (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/