référence : 3782N

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IDÉALE 1ère ACQUISITION !VERNEUIL-SUR-AVRE
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IDÉALE 1ère ACQUISITION !

VERNEUIL-SUR-AVRE

136 000 €*

Caractéristiques

Superficie

56 m2

Nombre de chambre(s)

2

Mode(s) de chauffage

Chaudière : Fioul (Individuel)

Superficie terrain

1 274 m2

Descriptif

Découvrez le charme authentique de cette ravissante maison ancienne de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clos et arboré de 1 274 m2.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, un agréable espace de vie baigné de lumière, un dégagement, ainsi que deux chambres confortables (de 11 à 12 m2 environ). Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant un agencement pratique et convivial, idéal pour une vie de plain-pied.
À l’étage, les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets.
À l’extérieur, une dépendance abrite un ancien fournil et un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison pleine de charme, à l’abri des regards, séduira les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Prix : 136 000 Euros*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 129 000 Euros

Performances énergétiques
A B C D E F G 395 kWh/m²/an kgCO²/m²/an 124* consommation (énergie primaire) émissions logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie
Consommation annuelle : 395 kWh/m²/an (G)
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 124kgCO2/m²/an
Emission de GES : 124 kgCO2/m²/an (G)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 Euros et 3840 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/